При распоряжении недвижимым имуществом граждане часто сталкиваются с выбором между договором дарения и завещанием. Оба варианта имеют свои особенности и последствия, что может вызвать затруднения при принятии решения. В процессе регистрации перехода права собственности Росреестр Кострома проверяет не только правильность оформления документов, но и соответствие выбранного способа передачи имущества действующему законодательству. В этой статье мы рассмотрим ключевые отличия договора дарения от завещания, чтобы помочь гражданам сделать обоснованный выбор.

Для регистрации права собственности при договоре дарения необходимо подать в Росреестр Кострома договор дарения и акт приема-передачи, после чего одаряемый становится полноправным собственником имущества. В отличие от договора дарения, при завещании право собственности на имущество остается за завещателем до момента его смерти, и для регистрации наследникам необходимо предоставить в Росреестр Кострома свидетельство о праве на наследство. Таким образом, договор дарения предполагает немедленную передачу права собственности, тогда как завещание откладывает этот момент до смерти завещателя. При регистрации договора дарения и завещания в Росреестре необходимо учитывать, что договор дарения может быть оспорить в суде, а завещание можно изменить или отменить в любое время.

Основное отличие договора дарения от завещания заключается в моменте перехода права собственности на имущество. При договоре дарения право собственности переходит к одаряемому сразу после регистрации сделки в Росреестре, тогда как завещание приобретает силу после смерти завещателя. Договор дарения является двусторонней сделкой, требующей согласия одаряемого, в то время как завещание – односторонняя сделка, выражающая волю завещателя. Таким образом, выбор между договором дарения и завещанием зависит от целей и предпочтений собственника имущества.